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Diese gepflegte und modern ausgestattete Etagenwohnung in Mannheim bietet auf rund 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit gehobener Ausstattung. Hochwertiges Laminat sowie Fliesenbeläge in den Nassbereichen sorgen für ein ansprechendes und pflegeleichtes Wohnambiente. Die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht ein komfortables Einziehen ohne zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlicher Fernsicht- der ideale Ort, um den Feierabend oder sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Zur Wohnung gehören ein separater Keller sowie ein Abstellraum, die ausreichend Stauraum für den alltäglichen Bedarf bieten. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot praktisch ab. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Energieversorgung gewährleistet.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und ermöglicht so eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung. Das großzügige Grundstück von rund 7.742 m² schafft eine weitläufige und angenehme Wohnanlage mit entsprechend viel Freiraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 450 €.
Objektnummer
PV-1002
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Mannheim
Baujahr
1968
Zustand
modernisiert
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
ab 01.06.2027
Vermietet
Ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 7.742 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Kaufpreis
189.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die VG Finanz GmbH bietet den Nachweis für die genannte Immobilie für den Fall, dass ich/wir diese erwerben, mit einer Käufer-Provision von 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung an.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung die erforderlichen Rechtsformulare bestätigt werden müssen und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorliegen muss.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.