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Dieses Reihenmittelhaus in Ludwigshafen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit rund 111,44 m² Wohnfläche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 136 m² und richtet sich an alle, die handwerkliches Geschick oder den Wunsch mitbringen, eine Immobilie individuell zu modernisieren und aufzuwerten.
Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierungssbedürftigen Zustand und bietet damit großes Potenzial für eine umfassende Neugestaltung. Die solide Bausubstanz bildet dabei eine verlässliche Grundlage für Ihre Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Zur Immobilie gehören außerdem:
- Eine Garage für Ihr Fahrzeug
- Ein eigener Gartenbereich – ideal für Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen schätzen
- Eine Gasheizung, die eine bewährte und wirtschaftliche Wärmeversorgung sicherstellt
Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer, die langfristig in ein eigenes Zuhause investieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Ludwigshafen.
Objektnummer
PV-1001
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Baujahr
1938
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2000
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 136 m²
Wohnfläche
ca. 111,44 m²
Kaufpreis
298.000 €
Außenprovision
3,57 inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die VG Finanz GmbH bietet den Nachweis für die genannte Immobilie für den Fall, dass ich/wir diese erwerben, mit einer Käufer-Provision von 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung an.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
242.5 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung die erforderlichen Rechtsformulare bestätigt werden müssen und eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorliegen muss.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.